Leistungen 
Gutachten
Verkehrswert-/Marktwertermittlungen
- für An- und Verkäufe privater und gewerblicher Kunden
- für Gerichte (z.B. Erbauseinandersetzungen Scheidungsverfahren, Eigentümerauseinandersetzungen, Insolvenzen)
- für steuerliche Zwecke (z.B. Erbfälle nach dem Erbschaftssteuergesetz (ErbStG))
Beleihungswertermittlungen
- für Finanzierungen und Beleihungen
Bewertung von Rechten und Belastungen
- Wohnrechte
- Wegerechte/Leitungsrechte
- Niesbrauch
Objektarten
- Gewerbeimmobilien (z.B. Börohüuser, Shopping-Center, Fachmärkte, Hotels, Alten- und Pflegeheime, Kliniken, Logistikobjekte)
- Wohnimmobilien (z.B. Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen)
- gemischt genutzte Immobilien (z.B. Wohn- und Geschäftshäuser)
Für die Wertermittlung erforderliche Unterlagen
Zur Erstellung des Verkehrswertgutachtens sind Unterlagen über das Wertermittlungsobjekt erforderlich:
- aktueller Grundbuchauszug (Bestandsverzeichnis, Abt. I und II),
- aktuelle Aufstellung der Mieten, Abschriften der Mietverträge und der letzten Mietanpassungen,
- aktuelle Aufstellung der Bewirtschaftungs- und Betriebskosten,
- Unterlagen zum Gebäude: Baujahr, Baubeschreibungen, Baugenehmigungen, Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Angaben zu Sanierungen und Modernisierungen, Angaben zu verdeckten Bauwerksschäden (z.B. Holzschutz - Baugrundgutachten),
- Berechnung der Wohn- und/ oder Nutzflächen,
- Berechnung der Brutto-Grundflächen und/ oder des Brutto Rauminhaltes (nach DIN 277)
- Bei Wohn- und Teileigentum zusätzlich: Aufteilungsplan, Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Wohngeldabrechnung,
- Bei Vorhandensein von Rechten und Belastungen zusätzlich: Eintragungsbewilligungen, Erbbaurechtsverträge etc.,
- Auszug aus der Liegenschaftskarte,
- Auszug aus dem Liegenschaftsbuch,
- Auskunft aus dem Altlastenverzeichnis.
Diese Unterlagen können - bei entsprechender Vollmacht - durch uns zusammengetragen werden.
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